Жительница Екатеринбурга полтора года выплачивает чужие долги за капремонт
Чтобы сварить суп на обед, пенсионерке приходится проходить скандинавский марафон.
В доме, где Любовь Павловна проживает с мужем, нет не только воды, но и туалета. Санузел расположен на улице, а отапливается жильё газом. В 2023 году пенсионеры решили переехать ближе к центру Екатеринбурга. Они нашли в интернете объявление с подходящей комнатой и оформили сделку. Однако после подписания договора супругов ждал неприятный сюрприз.
«Когда я через полтора месяца только въехала, стали квитанции приходить. Первоначальный был долг за капитальный ремонт 50 тысяч. Потом они каждый месяц стали накладывать пени по 15 тысяч, и вот за два с половиной года получилось, что около 100 тысяч», – отмечает жительница Екатеринбурга Любовь Шпагина.
Комнату почти в 25 квадратных метров Любовь Шпагина приобрела в общежитии на Уктусе. По её словам, при оформлении сделки прежний собственник уверял, что никаких долгов и обременений нет, но это было лишь устное заверение.
«Поэтому я и купила, потому что тут был ремонт. И комнаты пустые, по 12 метров. А потом я уже разобралась, что тут канализация не работает, кухня течёт, сам пятый этаж там вообще все сгнило», – также сообщает Любовь Шпагина.
По словам Любови Павловны, предыдущий хозяин комнаты на связь не выходит. Юристы поясняют, что единственный способ призвать недобросовестного продавца к ответственности – обращение в суд.
«Долги по капитальному ремонту сохраняются за объектом, и они переходят к новому собственнику, и списать их не получится. Новый собственник может попытаться взыскать с прежнего собственника неосновательное обогащение, поскольку новый собственник не должен был платить за этот период и не планировал платить, от него эту информацию скрыли», – рассказала юрист Наталья Карсакова.
Однако у Шпагиных нет средств на услуги юристов. Пенсия женщины составляет 18 тысяч рублей. И чтобы хоть как-то погасить долги в новом жилье, пенсионеры заселили квартирантов.
Ксения Батрачи
